אם מישהו השכיר דירה מזה בסכום מסוים מזה אומר כולל הכל?

אמור להיות מצוין בחוזה שחותמים עליו למה הכוונה בכולל הכל

זה תלוי בחוזה.

שואל השאלה:
מישהו אמר לי כולל מים וחשמל

הכוונה היא שזה כולל גם חשבונות, כמו מים גז ארנונה. חשמל לא חושבת שכולל כי חשמל זה מאוד משתנה. אבל אמור להיות מצוין בחוזה מה הסכום מכסה.

תשאל את בעל הדירה, כולל הכל יכול להיות פתאום לא חשבונות אלא ריהוט שיש בדירה

אלוצה
לרוב אתה משלם על נטו לגור לבעל דירה, אתה משלם חשבונות חשמל ארנונה מים וועד בית וכו'.
אם אלו דברים ארוכי טווח בבניין אז על הבעל בית.
אבל שוב, תלוי בחוזה.