מדריך נדל"ן בארה"ב - חברים, מי מכיר מדריך לנדל"ן בארה"ב.

באחרונה התפרסמה כתבה מעמיקה בגלובס נדל"ן בנושא, עם אזהרה חמורה שלא להיכנס לנדל"ן אמריקני אם אינך מומחה בתחום. יש שם בעיות לא פשוטות לניהול נכסים מרחוק, כולל הוצאות על בתים, שבתיקון גג אתה עלול להפסיד הכנסות משכ"ד של 5 שנים וזו רק חלק מהתמונה.

למעשה אין וודאות מוחלטת לגבי תחום שבו אתה רוצה לעסוק, בייחוד שזה בוער בעצמותיך

עצה שלי תעשה קורס בין אם בישראל ובין אם בארה"ב
והכי חשוב את ההחלטה קח בצורה מעמיקה, כמו מומחה ולא כמו חובבן..

גם אני חיפשתי לפני כמה זמן מדריך כזה ומצאתי כמה באינטרנט.
אני מצרפת לך מדריך מקיף שעזר לי מאוד. אגב, משיחות עם כמה מומחים בתחום
הבנתי שלא צריך להתרגש מכל כתבה שמתפרסמת בגלובס וכאלה ויש הרבה שמצליחים להשקיע
ומרוויחים לא רע, פשוט צריך לדעת איך לעשות את זה נכון.

מציעה לך לחפש דווקא חברה שעוסקת בתחום, עם המלצות, ניהול מוכח של נכסים וכו'. השקה בנדל"ן בארה"ב יכולה להיות מאוד משתלמת אבל צריך לא מעט ידע וניסיון כדי להחליט בדיוק איזה נכסים לקנות, היכן, ענייני מס ועוד ועוד ועוד.

מצרף לך קישור למדריך דיי טוב להשקעות נדלן בארה"ב. אפשר למצוא שם תשובות למרבית השאלות בנושא.

חברות המציעות הזדמנויות השקעה בנדל"ן בארה"ב לפעמים משתמשות ב"טריקים" על מנת לשכנע ולהשקיט את פחד המשקיעים הפוטנציאליים ולגרום להם להשקיע את כספם. לדוגמא, הצעה מפתה של מחיר נמוך: ידוע שכל משקיע מפחד להפסיד את כל כספו. ישנם משווקי נדל"ן שמשתדלים "לשחק" על הפחד הזה ולהציע למשקיע השקעות בסכומים נמוכים. בכך הם מנטרלים את הפחד המקונן במשקיע מלהפסיד את כל כספו. מחיר נמוך יכול להצביע על נכס ישן שדורש תיקון ואחזקה תדירה, נכס בעל עדיפות נמוכה להשכרה ולמכירה עתידית, רכישה משותפת מרובת-משקיעים שעלולה להיות בעייתית, ועוד. "טריק" נוסף הוא "תשואה מובטחת". המשווקים מבטיחים תשואה מובטחת – או שכירות חודשית מובטחת בגובה מוסכם מראש. כמובן שהתשואה אינה מובטחת לנצח אלא לתקופה מסויימת אבל מספיק כדי להרגיע את המשקיע המחפש לפרוש רשת בטחון תחת השקעתו. לסיכום, השקעה בנדל"ן בארה"ב צריכה להיעשות מתוך תכנון קפדני ונכון, וחשוב מאוד לשתף פעולה רק עם חברות אמינות וטובות. באתר "הזדמנויות עסקיות" תקבל את ההצעות הכי טובות עבור נדל"ן בחו"ל מהחברות הכי אמינות וידועות בשוק

גם אני ביררתי לבן דוד שלי על נכס בארה"ב או מתעניין מאוד בכל נושא הנדל"ן עד שהכרתי לו את חברת פסיפסיק החברה הכי טובה בנדלן ארצות הברית. כל המידע שאתם צריכים במקום אחד.
בהצלחה!