אם אני רוצה לבנות יחידת דיור מה צריך להשיג בשביל זה?

בעל הדירה

את צריכה לדבר איתו כי זה רשום על שמו את לא יכולה לעשות מה שבאלך זאת הדירה שלו
את צריכה לשאול אותו אם הוא מסכים לך או לא

שואל השאלה:
מה הכוונה בעל הדירה?

שואל השאלה:
סבבה, אבל יש עוד אישורים? מהמדינה או משהו
ולגבי בנייה מי בונה?

למה שתשקיע כסף בדירה שכורה?

זה לא דירה שלך... כל מה שתבנה שם יהיה רק באישור בעל הנכס ויהיה שייך לו

אצל מי שאת משכירה אז הוא או היא לא יודע

שואל השאלה:
זה דירה שכורה שאני שוכר מהמשפחה, לטווח ארוך אז ככה שלא אכפת לי וזה בית שגדלתי בו שהייתי ילד

כן אתה צריך אישור מהמדינה

זה אותו סיפור של דירה מחולקת בבניין

הרבה בעלי נכס במרכז לא מכריזים על הדירה המחולקת... ואז שוכרים אותה בחוזה כ-"שותפים" למרות שמחלקים את הדירה לגמרי ולוקחים כסף כאילו זה דירה לבד ולא שותפים

בגדול קוראים לזה העלמת מס

קשה לאכוף את זה, כי קשה "למצוא" דירות כאלו, כי בעלי הנכס יכולים לשפץ בלי להודיע לאף אחד, וללא צו משפטי - הוצאה לפועל לא יכולים פיזית לבוא ולהוכיח

וכמובן את האישור המשפטי קשה להשיג בלי עדות
ובדרך כלל לא תהיה עדות כי בדירה מחולקת שלא קיבלה אישור - גם השוכר וגם המשכיר עוברים על עבירה פלילית... אז אף אחד לא יצא ויגיד משהו

עכשיו סטודיו בחצר הבית זה אותו הסיפור, כי מבחינת החוק, אתה בונה יחידת דיור שתשתמש באותם התשתיות של אותה הכתובת ומאכלס עוד אנשים

ממליץ פשוט להשיג אישור מהמדינה, זאת עבירה פלילית אז חבל