לגבי משכנתא-מה עדיף לקחת? ריבית משתנה או ריבית קבועה? אני קצת מבולבל

הי
בדרך כלל עדיף לשלב את שניהם. הבנק נותן יעוץ מדויק לגבי זה. בהצלחה☺

לדעתי מיותר לפנות לגורמים חיצוניים בכדי שיתאימו לך משכנתא. הם לרוב לוקחים המון כסף וחבל כשיש בדיוק את אותו השירות בתוך הבנק.
בעלי ואני לקחנו עכשיו משכנתא בבנק מזרחי טפחות ופנינו ליועץ שלהם והוא עזר לנו להתאים את הריביות והתנאים הכוללים של המשכנתא. כי זה מאוד תלוי בכל מקרה לגופו.

אין תשובה חד משמעית מה עדיף לקחת בגלל שאנחנו לא יודעים מה תהיה הריבית בעתיד. מה שבטוח הוא שאל תאמין למה שאומרים לך בבנק, בגלל שהאינטרס שלהם הוא שתשלם כמה שיותר ריבית. יש שירותים שמציעים לנו בדיקה של חסכון במשכנתא. הבדיקה היא בחינם ורק אם חוסכים סכום משמעותי אז משלמים על השירות. כדאי לך לבדוק את הקישור המצורף

אחי, זו לא שאלה לסטיפס (ויש כבוד!).
הריבית תלויה בהרבה גורמים ואתה צריך מומחים שיגידו לך לאן השוק הולך, האם הריבית צפויה לעלות (היא ממש נמוכה כבר כמה שנים, אין לאן לרדת), מה צפוי לקרות במשק בשנים הקרובות (אינפלציה, גרעון וכו' - לא סתם מפחדים לקבל את תפקיד נגיד בנק ישראל..), מה צפויים להיות הרפורמות בשוק הנדל"ן ועוד.
דבר ראשון, תלך לבנק ותבדוק קודם כל את מצבך ומה הם ממליצים.
דבר שני, תתייעץ עם חברות שמתמחות ביעוץ והתאמת משכנתא, זה עולה קצת כסף אבל הם יכולים לחסוך לך עשרות אלפי שקלים במציאת המסלול הנכון בבנק הנכון. יש להם גם הסדרים טובים מול הבנקים (כי הם מביאים להם לקוחות) ויכול להיות שתוציא ריבית טובה יותר מאשר אם תעשה את זה לבד.
הוספתי לך שני קישורים לחברות כאלו, מקווה שיעזור לך להתקדם.
שבוע טוב ובהצלחה!

בשאלות של העדפת תמהילי משכנתא כדאי לבדוק גם בפורומים למשכנתאות