קרוב שלי מסרב לשלם ועד בית בגלל שהוא שילם באופן פרטי פעמיים לאינסטלטור על סתימה בביוב בקטע משותף לבנין, ושפגעה רק בו, וועד הבית לא טיפל בבעיה גם לאחר פניות רבות מצידו, כעת ועד הבית מאיים לתבוע אותו על אי תשלום, מה עליו לעשות? האם לתבוע את ועד הבית? כיצד?

בתקנון הדיור יש סעיפים אשר מגנים על הדייר הפרטי בבניין ציבורי.
כאשר יש תקלה בקטע משותף של הבניין אשר פוגעת רק בדייר אחד על ועד הבית להתחייב לתקן את הבעיה.

במידה ואכן תהיה תביעה, קרוב המשפחה שלך יכול להציג את הבעיה בבית המשפט ולהביא את אותו מומחה אינסטלציה שיעיד בבית המשפט שאכן התקלה הייתה משותפת לכל הבניין אך הוא היה היחיד שנפגע ממנה.

אין מה לפחד מועד הבית אבל חבל באמת שמיד איך שוועד הבית לא נענה לדרישות הוא לא פנה לועד הציבורי על מנת להסדיר את העניין.

אבי במידה וועד הבית עושה עדין שרירים ומאיים.
יש חוק שקובע שוועד הבית או החברה אשר מנהלת את אחזקת הבניין (לדוגמאת אופיר חברה לתחזוקת בניינים מרובי דיירים) חייב להבטיח את תקינות הבניין בשלמותו, דהינו דייר אחד סובל ממים קרים כמובן קודם הדייר צריך לבדוק אם מקור הבעיה לא מגיע מהדוד הביתי ובמידה ולא יש לדווח לוועד הבית על מנת להזמין מומחה לבירור התקלה.

כמו שציינתי, וועד הבית אחרי באופן מלא ושותף לתחזוקת הבניין.

אתר מלא לפרטים אני אצרף בלינק.