תיקון צינור ניקוז - כשעברנו לדירתנו השמשנו מרפסת שירות והתחברנו לצינור הניקוז שהיה שם. שתי קומות למטה החלו לסבול מנזילות. מסתבר שהצינור לא מתוחזק ויש בו נזילה. ועד הבית מסרב לתקן וטוען כי ידוע שהצינור פגום. האם ניתן לחייב את ועד הבית לתקן את צינור הניקוז?

אם זה הצינור שמשמש את כל הדיירים, הרי הוא בתחום הרכוש המשותף, וככזה חובה על ועד הבית לתקנו.
ישנה עוד אפשרות, שהרצפה שלכם אייננה אטומה, ויש חדירה לתקרת השכן. זה קורה לעיתים, ביחוד יש נקודת תורפה סביב החלק החיצוני של הצינור לרצפה. גם רצפה ישנה, שאייננה אטומה מספיק, תגרום לחלחול מיים דרכה. ביחוד אם יש כמויות על הרצפה. במקרה כזה יש צורך באטום טוב של הרצפה מתחת למרצפות. כאב ראש לא קטן. לפני הכל, יש צורך באבחנה, מאין וסוג הדליפה.

תודה על התשובה!