3 תשובות
מדובר בחברת בנייה שמוסמכת (מטעם משרד הבינוי והשיכון) לעסוק בכל סוג של פרוייקט בנייה (בתים, משרדים, מבנים ציבוריים וכו) ובכל סדר גודל.
תקנות רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות (סיווג קבלנים רשומים), התשמ"ח-1988 קובעות את סיווג הקבלנים בענפים שבהם רשומים קבלנים בפנקס. בהתאם לתקנות ישנן חמש דרגות סיווג וכל דרגת סיווג מתייחסת להיקף הכספי המותר לקבלן לבצע בענף שבו הוא רשום באתר אחד (בבנייה למגורים גם בהיקף במ"ר).
סוג 1 הוא הסיווג הנמוך ביותר וסוג 5 הוא הגבוה ביותר.
בהתאם לתקנה 6 הסכומים הנקובים בטבלה ישונו ב-1 באפריל וב-1 באוקטובר של כל שנה לפי שיעור עלית מדד תשומות הבנייה למגורים.
כמו כן קובעות התקנות את התנאים לשינוי סיווג, את העילות לאי-שינוי הסיווג, את אופן הגשת הבקשה לסיווג, סיווג מיוחד ועוד.
טבלת הסיווג: תוקף הטבלה: 1.10.2013 עד 1.4.2014
סיווג קבוצה א' באלפי ש"ח 80% קבוצה ב' באלפי ש"ח 80% קבוצה ג' באלפי ש"ח 80% ענף בנייה למגורים בלבד במ"ר 80%
1. 1,482 1,186 2,425 1,940 3,956 3,165 1,500 1,200
2. 2,963 2,370 4,854 3,883 7,152 5,722 2,500 2,000
3. 5,927 4,742 9,708 7,766 14,307 11,446 5,000 4,000
4. 11,854 9,483 19,415 15,532 28,612 22,890 10,000 8,000
5. לא מוגבל לא מוגבל לא מוגבל לא מוגבל
"סוג" (1) בעבודות הנדסה בנאיות למעט בבנייה למגורים - ההיקף הכספי המרבי למעט מס ערך מוסף, הוצאות בשל קרקע, מסים על הקרקע ואיגרות בנייה, והכול כפי שרשאי הקבלן לבצע באתר בנייה אחד בכל אחת מקבוצות הסוג.
(2) בבנייה למגורים - ההיקף הכספי המרבי כאמור בפסקה (1) או ההיקף המרבי במ"ר, לרבות שטחים ציבוריים בנויים כגון מקלטים, מחסנים, חניות מקורות, הכול כמפורט בהיתר הבנייה והכול כפי שהקבלן רשאי לבצע באתר בנייה אחד.
"עבודות באתר אחד" - עבודות הנדסה בנאיות באתר בנייה אחד, לרבות עבודות המבוצעות בסמוך, מבחינת המקום והזמן.
קבלן רשאי לבצע עבודות הנדסה בנאיות רק במסגרת הסיווג שאושר לו.
בידיו של כל קבלן שנקבע לו סיווג בהתאם לתקנות נמצאת הודעה מתאימה.
תשובות לשאלות רבות בנושא קניית דירה תוכל למצוא בלינק שצירפתי.
בהצלחה.
טל כרם.
סוג 1 הוא הסיווג הנמוך ביותר וסוג 5 הוא הגבוה ביותר.
בהתאם לתקנה 6 הסכומים הנקובים בטבלה ישונו ב-1 באפריל וב-1 באוקטובר של כל שנה לפי שיעור עלית מדד תשומות הבנייה למגורים.
כמו כן קובעות התקנות את התנאים לשינוי סיווג, את העילות לאי-שינוי הסיווג, את אופן הגשת הבקשה לסיווג, סיווג מיוחד ועוד.
טבלת הסיווג: תוקף הטבלה: 1.10.2013 עד 1.4.2014
סיווג קבוצה א' באלפי ש"ח 80% קבוצה ב' באלפי ש"ח 80% קבוצה ג' באלפי ש"ח 80% ענף בנייה למגורים בלבד במ"ר 80%
1. 1,482 1,186 2,425 1,940 3,956 3,165 1,500 1,200
2. 2,963 2,370 4,854 3,883 7,152 5,722 2,500 2,000
3. 5,927 4,742 9,708 7,766 14,307 11,446 5,000 4,000
4. 11,854 9,483 19,415 15,532 28,612 22,890 10,000 8,000
5. לא מוגבל לא מוגבל לא מוגבל לא מוגבל
"סוג" (1) בעבודות הנדסה בנאיות למעט בבנייה למגורים - ההיקף הכספי המרבי למעט מס ערך מוסף, הוצאות בשל קרקע, מסים על הקרקע ואיגרות בנייה, והכול כפי שרשאי הקבלן לבצע באתר בנייה אחד בכל אחת מקבוצות הסוג.
(2) בבנייה למגורים - ההיקף הכספי המרבי כאמור בפסקה (1) או ההיקף המרבי במ"ר, לרבות שטחים ציבוריים בנויים כגון מקלטים, מחסנים, חניות מקורות, הכול כמפורט בהיתר הבנייה והכול כפי שהקבלן רשאי לבצע באתר בנייה אחד.
"עבודות באתר אחד" - עבודות הנדסה בנאיות באתר בנייה אחד, לרבות עבודות המבוצעות בסמוך, מבחינת המקום והזמן.
קבלן רשאי לבצע עבודות הנדסה בנאיות רק במסגרת הסיווג שאושר לו.
בידיו של כל קבלן שנקבע לו סיווג בהתאם לתקנות נמצאת הודעה מתאימה.
תשובות לשאלות רבות בנושא קניית דירה תוכל למצוא בלינק שצירפתי.
בהצלחה.
טל כרם.
קישורים מצורפים:
בכל מקרה של בנייה אני ממליץ לך לעבוד רק חברת הבנייה של יוסי אברהמי - ניסיון ואיכות של שנים.
קישורים מצורפים:
באותו הנושא: