מספר האנשים בוועד הבית - האם בבניין של 36 דיירים אפשרי וועד של רק בן אדם אחד?

בהיותי וועד בדיוק בבניין שכזה אני יכול לומר לך כי זה אפשרי אך מאוד קשה, אלא אם איש הוועד מובטל או פנסיונר, כך שיש לו הרבה זמן פנוי, אחרת הדבר יגרום לעיכובים בטיפול בענייני הבניין ולהזנחה של דברים הנעשים בשגרה.
אני יודע שמרבית האנשים חושבים שענייני הוועד הם פעוטים אך טעות בידם.

מצרף לך רשימת מטלות של הוועד בבנין שלנו, תחשוב לבד האם אדם יחיד יכול להתמודד עם זה בהצלחה וללא הזנחה (ברור שהרשימה תהיה מעט שונה מבניין לבניין)

כספים וספקים:
איסוף כספי וועד
תשלומים עבור: גנן, מנקה, אחזקת גנרטור, שער חניה, הדברה, ביטוח מבנה, בדיקת מעליות, חברת מעליות, חברת חשמל, בזק, אגודה לתרבות הדיור (חלק מהתשלומים חודשיים וחלקם
תשלומים מזדמנים לקבלנים שונים, רכישת ציוד לבניין.
ניהול חשבון, הפקדת שקים, הפקת דו"ח כספי חצי שנתי ושנתי.
גנן / מנקה ושאר אנשי מקצוע:
קשר קבוע עם הגנן והמנקה לצורכי תשלום, הערות ובקשות.
קשר עם חברת המעליות, שערי חניה, משאבות וגנרטור בכל מקרה בו יש תקלה בציוד.
קשר עם אנשי מקצוע מזדמנים (חשמלאי, מערכת סולארית, וועדים מקבילים, דניה סיבוס וקבלניה, וכו').

חשמל:
החלפת מנורות ברחבי הבניין ובמרחב הציבורי.
טיפול בתקלות חשמל בבניין ובמרחב הציבורי.
רכישת מנורות.
כיוון טיימרים.

תחזוקה כללית:
ניקוי קולטי שמש פעמיים בשנה.
טיפול בפינוי פסולת גדולה (שבועי).
תחזוקת בניין שוטפת.
הקמת ופירוק סוכה.
מתיחת דגלי יום העצמאות ופירוקם.
קשר שוטף עם הדיירים.
קשר עם האגודה לתרבות הדיור בנוגע לשאלות שונות של דיירים וכן המוקד העירוני.
ניקוי מסנן (אחת לחודש)

וכמובן קשר קבוע עם הדיירים ומתן מענה לשאלותיהם/בעיותיהם

לפי החוק בישראל זה אפשרי.
זה לא רצוי אבל אפשרי וחוקי