הסיבה למחירן הגבוה של הדירות בגוש דן - למה מחיר הדירות יקר באיזור גוש דן (תל אביב, רמת גן חולון וכו) מה הסיבה?

מחירי הקרקע גבוהים מאוד
בעיקר בתל אביב שקרקע יכולה לעבור אתה מליון שקל רק לדירה אחת

הסיבה זה היצע וביקוש.. היצע יחסית נמוך וביקוש גבוה מאוד, כולם רוצים לגור במרכז קרוב למשפחה, מוסדות השכלה גבוהים, עבודות עם תנאים יותר טובים בדר"כ וכד'..

2 סיבות:
1) במרכז יש הכל ולא צריך כל פעם לסוע מרחק גדול בשביל לצאת למקום בילוי, עבודה)
2) בגלל שיש ביקוש למרכז מעלים את המחירים (אנחנו ישראלים שכחת?!)

הסיבה היחידה היא שאנשים רוצים לגור במרכז זה בגלל שהם רוצים לגור קרוב לתל אביב ולאזור המרכז, כי כמעט חצי ממדינת ישראל חיה באזור גוש דן

במרכז כולם רוצים אז יקר

בגלל שאיזור המרכז יותר מבוקש. אגב גם אצלינו בדרום מחיר הדירות עלה מאוד