מה הבניין יוצא דופן ולמה? נפקח, ניכרות ניתן?

אני לא ממש יודעת את החוקים אני גם לא לומדת עברית בקושי-
שמעי רואים שהמילה האמצעית היא יוצאת דופן כאילו שומעים את זה.
זה בניין הפעיל.. לא?
זה לפי שמיעה אחותי את לא צכירה ללמוד את זה בכלל

נפקח - נפעל
ניכרות - הופעל
ניתן - נפעל

ניכרות יוצא דופן

צריך ניקוד.