בניית מחסן על חניה פרטית - יש לי חניה בבנין שרשומה על שמי בטאבו. החניה לא מקורה. חצי מהשכנים בנו מחסן על השטח בחצר הבניין (לא שלהם בטאבו). רציתי לשאול האם אני יכול לבנות מחסן בחניה שרשומה על שמי בטאבו?

שלום

עקרונית לא, כל בניה גם אם הינה מיועדת למחסן, וגם אם השטח רשום על שימך בטאבו, הינך נזקק להיתר בניה, המותנה ב- ת. ב. ע., דהיינו אם ה- ת. ב. ע. מתירה לבנות בשטח החצר מחסן.
מעבר לכך, אם רוצים לבצע שינוי מיעוד של חניה למחסן, זה מחייב שינוי ב- ת. ב. ע., על מנת למנוע זאת, יש לבקש חניה מקורה/סגורה, כך שהינה יכולה להיות דו תכליתית, הן למחסן והן לחניה, בכך לא בצעת שינוי כלשהו בתכנית, אלא, בקשה להיתר בניה, וזאת בהתאם להנחה לעיל.

בהצלחה.

שואל השאלה:
תודה רבה על התשובה, כמה סיכוי יש שהעיריה תאשר בקשה להיתר בניה, בחניה לא מקורה?

האם מותר להתקין בחניה מקורה דלת רגילה, או שהדלת חייבת להיות דלת שרכב יכול להיכנס דרכה (אני לא רוצה להשתמש בחניה לרכב אלא למחסן, אבל רוצה שהכל יהיה חוקי)?