הרשאת בעל הבית לשינוי ייעוד של חנות בדמי מפתח - לבן זוגי חנות פרזול בדמי מפתח והוא מעוניין לשנות את הייעוד של החנות לחנות של אוכל. האם הוא יכול לעשות זאת או שצריך אישור של בעל החנות?