הוצאות ברכישת דירה לא חדשה - איזה הוצאות נלוות קבועות יש ברכישת דירה שניה?

שלום אבי

יש הוצאות שונות שלא בכרח כולן קיימות, אך בהחלט יש כאלה כגון:
שכ"ט למתווך - דמי תיווך, לעו"ד - עריכת חוזה, למדינה - מס רכישה, לחברות הגאז, חשמל, כבלים, בזק
אם תהיה מעוניין לקבל נסח טאבו + רישום הבית המשותף וחלוקת הרכוש בבניין (חניה וכד') אצל רשם המקרקעין אשר להערכתי חשוב שיהיה ברשותך אזי גם זה, וכך אף שיפוצים בדירה

אבי שלום, במידה שאתה לוקח משכנתה יש עלויות לביצוע ההלוואה ולמשכון הנכס לטובת הבנק וכן תשלום לשמאי מטעם הבנק.

שואל השאלה:
יש לך הערכה באיזה אחוז מדובר כל אחד מהפרמטרים?

תודה