קניית בית נוסף - אם אני רוצה לקנות בית נוסף, אני יכולה למשכן את הבית שלי ולקבל משכנתא מהבנק לבית נוסף?

כן, בהנחה ואין על הבית הקיים משכנתא
תוכלי לקבל 50% משכנתא משווי הנכס הקיים ועוד 50% משווי הנכס החדש.
במידה ויש משכנתא, מחלקים את שווי הנכס ל2 ומורידים את סכום המשכנתא הקיימת הסכום שנותר אפשר לקחת כהלוואת משכנתא..
לדוגמא: אם הבית שווה מליון שקל עם משכנתא של 200 אלף שקל.
מחלקים את שווי הנכס ל2 זה יוצא 500 אלף שקל. כעת מורידים את סכום הלוואה שזה 200 אלף שקל.
ונותר לך בעצם 300 אלף שקל שאת זה ניתן לקבל כהלוואת משכנתא מאותו בנק שלקחת ממנו את המשכנתא בעבר.

אם תצטרכי עזרה בתהליך, אשמח לעזור
יאיר מיכאלי יועץ משכנתאות

את באמת באה לסטיפט לקבל עצות בנושא כזה?!

שואל השאלה:
כן למה לא? יש פה מומחים לכל דבר

אכן, זה איננו המקום לקבל תשובה מהימנה ומוסמכת בענין הפרטי שלך.

עקרונית זה ניתן, אולם התשובה הסופית והמוחלטת תתקבל רק אם תגשי לבנק העוסק במשכנתאות, ואפשר גם לכמה בנקים, ותבררי את הנושא כאשר את מציגה את כל הנתונים לגבי הדירה שבבעלותך, לגבי הדירה שברצונך לרכוש, לגבי ההון העצמי שלך ולגבי אפשרויות ההחזר של המשכנתא.

שואל השאלה:
תודה רבה