אם משכירים דירה, צריכים לרשום את הארנונה על שם השוכר? מה עדיף?

כן בהחלט על שם השוכר, ככה בטוח הוא ישלם.

שואל השאלה:
זה לא יעניק לו זכויות בנכס?

רישום שוכר שיש לו חוזה שכירות תקף, כ"מחזיק" בעירייה, אינו יוצר זכויות לדייר שאינן כלולות בדיני השכירות החופשית- אלא הוא אמצעי הגנה שכיח ומקובל כדי לא לשאת בחובות ארנונה של השוכר. מרגע שהשוכר רשום, העירייה לא זכאית להטיל את חובותיו על המשכיר.

המצב שונה אם מדובר במי שמחזיק בדירה בניגוד לרצון המשכיר (בלי חוזה או עם חוזה מבוטל/אם נשלחה לשוכר התראה בטרם ביטול חוזה/ועוד). במקרה כזה, הדייר אמור להתפנות ובעל הבית אמור לא להכיר בכך שלדייר נותרה זכות כלשהי להחזיק בדירה גם לא בדרך של בקשה מהעירייה לרשום את הדייר כמחזיק לצרכי ארנונה.

העיקר זה לעשות חוזה שחתום, ולכן רושמים בחוזה שתשלומי הארנונה על השוכר.