בית עם סלון , שני חדרים, שירותים נפרדים ומקלחת נפרדת עם גינה גדולה , זה בית קטן ?

לא, כי זה גם תלוי גם בגינה ואת אומרת שהגינה גדולה. אם את מתכוונת לבית עצמו ללא הגינה אז זה ממוצע כזה.

לא נשמע קטן בכלל.

לא

תלוי כמה דיירים

זה תלוי, אבל לא נשמע ממש קטן.