6 תשובות
איך משכורת קשורה לשווי של בית?
שואל השאלה:
אני מתכוונת, אני לא ממש טובה בחישובים אלה, אבל נגיד שיהיו לי הוצאות של בן אדם ממוצע (מסים, בגדים, אוכל...) ואחסוך למשל 7 שנים איזה בית אוכל לממן?
אני מתכוונת, אני לא ממש טובה בחישובים אלה, אבל נגיד שיהיו לי הוצאות של בן אדם ממוצע (מסים, בגדים, אוכל...) ואחסוך למשל 7 שנים איזה בית אוכל לממן?
אנונימי
זה תלוי במליון ואחד דברים
אף אחד לא יכול לישב מה ההוצאות שלך,אם תשכרי דירה או שתגורי אצל ההורים או שאת מבזבזת הרבה על פינוקים או לא
אף אחד לא יכול לישב מה ההוצאות שלך,אם תשכרי דירה או שתגורי אצל ההורים או שאת מבזבזת הרבה על פינוקים או לא
7 שנים אמרנו?
בואי נכניס עוד כמה משתנים ונתונים למשוואה
בהנחה שאת מעל 21, עובדת במשכורת שמקבלת 31 נטו (ברוטו יוצא פחות)
גרה לבד ומתנהגת כמו כל אדם בגילך החישוב יהיה משהו כזה
2,604,000 זה הסכום שאת מגיעה אליו מעבודה נטו
שכ"ד בנתיים בהתאם לגודל הדירה והמיקום בארץ
ניקח את אזור המרכז שבו דירת 2 חדרים מספקת תעלה לך כ3 בחודש כולל מים וחשמל ובהנחה שלא החלפת דיר או מחירים הדיור לא יעלו אפשר להגיד שתשלמי
3000*12*7
שווה 252,000
הייתי מעגל ללפחות 280,000 בהתחשב בעליית המחירים
הוצאות מחייה יהיו כ800-1500 שקל בחודש
נגיד 1500 כי את בן אדם עם צרכים
1500*12*7=126,000
נוסף כבר את עלויות הרכב שיעמדו על לפחות 40,000 לרכב יד שניה ותיקונים או 80,000 לרכב במצב חדש יותר או חדש מהחברה בהתאם לצרכים שלך או דילים בתחום הרכב
נגיד שקנית טוב ב80,000
לא כולל דלק או ביטוח אבל שניהם יהיו כ100,000
כל כ3 שנים תחליפי לעצמך מרבית הדברים בחיים כמו ציוד למטבח או מקלחת ובגדים
700 בממוצע כל חודש למשך 7 שנים יהיו
700*12*7=58,800
בלי אירועים מיוחדים מדי הרווח לבית יהיה כ2 מליון מה שיכול להיות בית נחמד
לא כמו הבתים ששווים היום 2 מליון בגלל שאלו עוד 7 שנים בקצב הזה שווים 5-7 מליון
בואי נכניס עוד כמה משתנים ונתונים למשוואה
בהנחה שאת מעל 21, עובדת במשכורת שמקבלת 31 נטו (ברוטו יוצא פחות)
גרה לבד ומתנהגת כמו כל אדם בגילך החישוב יהיה משהו כזה
2,604,000 זה הסכום שאת מגיעה אליו מעבודה נטו
שכ"ד בנתיים בהתאם לגודל הדירה והמיקום בארץ
ניקח את אזור המרכז שבו דירת 2 חדרים מספקת תעלה לך כ3 בחודש כולל מים וחשמל ובהנחה שלא החלפת דיר או מחירים הדיור לא יעלו אפשר להגיד שתשלמי
3000*12*7
שווה 252,000
הייתי מעגל ללפחות 280,000 בהתחשב בעליית המחירים
הוצאות מחייה יהיו כ800-1500 שקל בחודש
נגיד 1500 כי את בן אדם עם צרכים
1500*12*7=126,000
נוסף כבר את עלויות הרכב שיעמדו על לפחות 40,000 לרכב יד שניה ותיקונים או 80,000 לרכב במצב חדש יותר או חדש מהחברה בהתאם לצרכים שלך או דילים בתחום הרכב
נגיד שקנית טוב ב80,000
לא כולל דלק או ביטוח אבל שניהם יהיו כ100,000
כל כ3 שנים תחליפי לעצמך מרבית הדברים בחיים כמו ציוד למטבח או מקלחת ובגדים
700 בממוצע כל חודש למשך 7 שנים יהיו
700*12*7=58,800
בלי אירועים מיוחדים מדי הרווח לבית יהיה כ2 מליון מה שיכול להיות בית נחמד
לא כמו הבתים ששווים היום 2 מליון בגלל שאלו עוד 7 שנים בקצב הזה שווים 5-7 מליון
שואל השאלה:
אני לא יודעת איך להודות לך. תודה!!!!
רק משהו שלא הבנתי, אם אקנה אותו בעוד שבע שנים, מה השווי שלו עכשיו? (כאילו, נגיד שקניתי ב2025 בשני מיליון וחזרתי בזמן לראות את המחיר שלו ב-2018, כמה הוא היה עולה היום?
אני לא יודעת איך להודות לך. תודה!!!!
רק משהו שלא הבנתי, אם אקנה אותו בעוד שבע שנים, מה השווי שלו עכשיו? (כאילו, נגיד שקניתי ב2025 בשני מיליון וחזרתי בזמן לראות את המחיר שלו ב-2018, כמה הוא היה עולה היום?
אנונימי
זה הזוי בכלל להגיד דבר כזה בקול בידיעה שזה המצב אבל ביד2 אלו דירות 300,000 במצב רע שזקוקות לשיפוץ קוסמטי כולל החלפת קירמיקה ודוד שמש לפחות וגם כאלו שצריכות החלפת צנרת שזה נזק בקניית בית (בפריפריה בלבד) ודירות חדשות עד 100,000 2-2.5 חדרים בכל הארץ