אם אני אשתין על הרצפה ואשבור צלחות על הרצפה, בעל הדירה יסכים לבטל את החוזה?

אני רוצה לעזוב בגלל שבעל הדירה עושה ממני צחוק. הוא הכניס שותפים חדשים לדירה שעושים מלא רעש,*כל יום* בלילה. צועקים, מקללים, צופים בכדורגל ומדברים על דברים גסים.
1000 פעמים אמרתי שזה מפריע לי, והוא לא עושה כלום לגבי זה. כלום!
בעל הדירה אדיש לגבי זה ולא עושה דבר. כל פעם הם ממשיכים, עושים לי דווקא ופשוט שמים עליי ***.

והבעל דירה מסכים שאעזוב רק בתנאי שאמצא שותף מחליף, יש מישהו שרוצה את הדירה אבל הוא לא יקח אותה אם הוא יראה איזה שותפים יש בדירה...

ואני רוצה לעזוב ובעל הדירה פשוט עושה ממני צחוק.

אם אני אשבור צלחות ואשתין על הרצפה, הוא יבטל את החוזה ויתייאש?