כמה בערך מתווך נדלן אמור לקחת על תיווך?

שואל השאלה:
אוקיי, הבנתי שזה תשלום חד פעמי, אז הגיוני

כן כן

שואל השאלה:
סבבי תודה ❤

אם אני לא טועה זה הגיוני.

שואל השאלה:
אני לא קונה בית אני משכירה , הדירה להשכרה עולה לי 3000 והוא לוקח לי גם 3000 על התיווך

אחוזים - כדאי לדעת שאם תבחרו להעסיק מתווך דמי התיווך המקובלים בשוק הדירות נעים בין 1%-2% משווי מכירת הבית + מע"מ, מכל צד בעסקה (כשברוב המקרים זה יהיה לכיוון ה2%, אבל ככל ששווי המכירה גבוה יותר, יש סיכוי לדמי ניהול נמוכים יותר) . מה הכוונה מכל צד בעסקה? 2% מהקונה ו-2% מהמוכר, סך הכל 4% משווי הנכס + מע"מ שמגיעים אל המתווך.

עמלת מינימום - בעיקר כשמדובר בנכסים קטנים להשקעה שהעלות שלהם היא 400,000-600,000 ש"ח , חלק מהמתווכים יבקשו עמלת מינימום של 10,000-15,000 מכל צד, במקום דמי תיווך באחוזים. פשוט יוצא להם משתלם יותר.

עודף מהעסקה - שיטה אחרת לעמלת דמי תיווך היא סגירה מראש על מחיר של הנכס כשכל ה"עודף" מהמחיר הולך אל המתווך.