במקרה של נזק טבע למבנה בדמי מפתח. האם בעל הבית (לא הדייר) חייב לשקם את המבנה או לספק לדייר דיור חלופי?

מבלי להיכנס להאם הוא חייב או לא חייב, כל תיקון/שיקום שיעשה המשכיר בחלקי המבנה שאינם בשימושו הפרטי של השוכר (כלומר מחוץ לחלל המושכר) יממונו במשותף (חצי-חצי) על המשכיר והשוכר. בכל מקרה, אין בחוק הגנת הדייר סעיף האומר כי המשכיר יימצא לשוכר בדמי מפתח דיור חלופי. גם אם הבניין קרס על הראש של השוכר בדמי מפתח והאחרון יצא משם בדרך נס.