חוקי השכרה - אם אני שוכרת דירה של כמה חדרים (הנכס לא בבעלותי) אני השוכר, ואני רוצה להשכיר את אחד החדרים לחברתי. האם אני רשאית להוציא חוזה שכירות עבורה, כמי שמשכירה לה את החדר וגובה ממנה דמי שכירות למרות שאני לא בעלת הדירה? או שרק בעל הדירה/הנכס יהיה רשאי להוציא חוזה.

19 בינואר 2015, 16:29
נדל"ןחוקיםשכירותהשכרהדירהחוזים    
3 תשובות
רק בעל הנכס, אלא אם רשום בחוזה השכירות שלך עם בעל הנכס, אחרת, שאת רשאית להשכיר בשכירות משנה חלק מהדירה, שאת משכירה.
ח
חבר טוב
לרוב זה יהיה מוגן חוזית שאינך יכול להשכיר לדייר משנה (מה שקרוי סאבלט), זה לרוב תלוי בחוזה.
איתי
גם לנו קשה מאוד למצוא דירות בישראל-כנסו לאתר הזה ותקראו קצת אודות מצוקת הדיור
אסף
באותו הנושא:
כשיש שכן ששוכר דירה ולא משלם ועד בית, עם מי לועד הבית יש עסק על פי החוק, האם עם השוכר או עם בעל הבית?
השכרה של נכס מדמי מפתח - יש עסק שאני מעונינת להשכיר ממישהו שהוא השוכר בדמי מפתח, איך אני יכולה למגן את עצמי במצב שכזה שהוא לא בעל הנכס?
עמלת מתווך בהשכרת דירות - כמה מקובל לשלם תיווך במקרה של השכרה ומי משלם את דמי התיווך? המשכיר או השוכר?
מישהו שמבין בהשכרת דירות-אם אני שוכר דירה שהיא לא לשותפים אני יכול להגיד שאני גייז ואני שוכר עם הבן זוג שלי נגיד?
האם זה חוקי להשכיר חדר בדירה או דירה, או לתלות מודעת שכירות לנשים בלבד?
השכרת חדר לשותף- יש לי דירת 3 חדרים בבעלותי (שלי לגמרי ללא משכנתא), אם אני גרה לבד בדירה האם זה חוקי להשכיר את החדר הפנוי שיש לי לשותפה? (במחצית הסכום שהשכרתי בעבר לשוכרים שגרו בדירה) ואם כן איך אני מגנה על עצמי בחוק? כלומר מבחינת חוזה שכירות פלישה...
אני שוכר דירה עם אח שלי ואחותי והם לא רוצים להישתתף בהוצאות הדירה מה אפשר לעשות?
האם בעל דירה חייב לשלם עבור הדברה נגד תיקנים בדירה או שזה רק באחריות השוכר?
תשלום אגרת טלוויזיה של כשוכר דירה - שלום רב, האם אני כשוכר דירה חייב לשלם אגרת טלויזיה עם זה לא מופיע בחוזה?
דירה שערכה הרגיל כשלוש מאות אלף דולרים, מה יהיה חלקו של שוכר בדמי מפתח אם הוא מוכר את זכותו לבעל הנכס?
על מי חלה החובה החוקית לנקות את העשבייה מהחצר - על בעל הנכס (המשכיר) או על השוכר? אודה לתימוכין