בחיפה אלו מבין השכונות הבאות נחשבות לשכונות טובות לקנות בהן דירה להשקעה או מגורים והן לא שכונות מצוקה:, קריית שפרינצק, רמת שאול, הדר, קרית חיים, נווה דויד, נווה פז, שער העלייה, מושבה גרמנית? אלו מהן הן לא שכונות מצוקה המכילות אוכלוסיות חלשות ובני מיעוטים?

השאלה הזו כבר כוללת כל-כך הרבה טעויות, שאני לא יודע מאיפה להתחיל.

ראשית, שכונות מצוקה הן מהמקומות שבהם *הכי* כדאי לקנות דירה להשקעה, משום שיש להן את הסיכוי הטוב ביותר להתייקר משמעותית. בשביל תשואה גדולה על השקעה בנדל"ן צריך ללכת על משהו שהיום ערכו נמוך. זה דבר אחד.

שנית, כפי שתראי בקישור המצורף - יש מומחים שטוענים שמחירי הדירות גבוהים בעשרות אחוזים מהשווי הריאלי שלהם, בהשוואת מדדים בינלאומית. כלומר, יש רגליים לטענה שנכון לעכשיו ולמשך השנים הקרובות השקעה בדירה היא השקעה גרועה!

בכל אופן, מהשכונות שהזכרת המושבה הגרמנית היא רמה אחת מעל כולן.

אומרים שלהדר יש עתיד אבל בינתיים זה לא נראה באופק.
המחירים של היום בכלל מוגזמים ברוב חלקי הארץ

בהחלט מומלץ לקחת דירה ישנה ולשפץ.