מהו "מחיר למשתכן"? האם זה הלוואה? ומה הסכום של מחיר למשתכן?

כאן תמצא תשובה.

שואל השאלה:
אני יודע לחפש בגוגל אבל לא מצאתי תשובות לאיזה סכום, ההלוואה או המענק ( לא הבנתי אם זה הלוואה או מענק) מהם הקריטריונים מעבר לגיל ולסטטוס משפחתי מהי ההכנסה שדורשים

הי, יש חברה שנקראת אלונים מגער, הם עוזרים ומכווינים בכל התהליך של מחיר למשתכן, כולל כמה למה איך ואיפה :)
https://alonim-mgar.co.il/greeting.aspx

כשקונים דירה, מחירה מתחלק לשניים - המחיר שהקבלן גובה על הבנייה עצמה, ותשלום על הקרקע שאותו גובה המדינה על כך שהסכימה לבנות על השטח. מחיר למשתכן הינו פרויקט שבו המדינה מוותרת על הכסף שמגיע לה על הקרקע, על מנת להוזיל את מחיר הדירות שבפרויקט. אין מדובר בהלוואה אלא בהנחה על מחיר הדירה (בין 200,000 ל 400,000 בערך, תלוי כמובן במיקום). לגבי הסכום עצמו שתצטרך לשלם הוא אינו ידוע מראש, אלא רק המחיר למ"ר. לאחר ביצוע ההגרלה, היזם/קבלן יציג את הדירות שהוא מתכנן לבנות, וכל אחד בתורו (עפ"י מיקומו בהגרלה) מוזמן לבחור דירה או לוותר על הזכיה.
ההון העצמי הנדרש גם הוא נמוך משמעותית, ועומד על 100,000 ש"ח או 10% ממחיר הדירה, הנמוך מבינהם. אבל יש לשים לב שזה לא מבטיח את מתן המשכנתא מהבנקים, והיא תהיה תלויה ביכולת שלך לבצע החזרים מתאימים (זה נכון לכל פרויקט).

לגבי קריטריונים, אין מעבר לגיל אם אתה בודד, או נישואים אם אתם זוג. כל נושא ההכנסה שלך אינו רלוונטי לזכאות או לזכיה, אבל כפי שרשמתי מעלה, כשתרצה לקחת משכנתא, הבנק יסתכל על הדברים הללו וייתן לך הצעות לגובה משכנתא שתוכל לקחת.