חריגות בבנייה - מה זה?

בניה לא לפי היתר.

כשאתה רוצה לבנות דירה על שטח מסויים או כשאתה גר בדירה שההיתרים שלה הם מספר מ"ר מוגדרים ומאושרים מבחינת העירייה\מועצה מקומית,
אתה לא יכול לבנות מעבר להם, אם תבנה ללא אישור לכך (הפיכת מרפסת לחדר למשל), זו חריגת בנייה.

כל נכס בישראל נבנה ע"פ היתר בניה, היתר זה הוא למעשה הרישיון של הבית, בהיתר ניתן לראות איך בנוי הנכס מבחינת מספר הקומות, החלוקה הפנימית וכד', כמו כן בהיתר רשום שטח הבניה, כאשר בונים יותר מהמותר, או כאשר נעשה שינוי חיצוני, שינוי השימוש בשטחים כגון חדר מגורים במקום מחסן, כל אלו מהווים חריגות בניה. שינויים פנימיים כגון הזזת קירות אינו מהווה חריגת בניה.

יש לך הנחייה הכי מדויקת למה שמותר
לעתים אפילו הבדל של כמה סנטים כלפי מעלה מהווה חריגה בבניה
בקיצור, חייבים לדבוק במה שיש לו היתר

שלום
צר לי התשובות שקיבלת העלולות להטעות אותך, חריגות בניה לפי שאלך, הינן כל הבניה שביצעת לא תואם את תקנון ה- ת. ב. ע. - תכנית בנין עיר המפרטת את שימושי הקרקע ותנאי הבניה הכוללים: אחוזי בניה, גובה בניה, מס' קומות, קוי בניין, לעיתים גם חומרי בניין וכיו"ב.

היתר בניה זה מה שקובע. אם עיריה או וועדה מקומית לתכנון ובניה אישרה דברים שאולי כללו איזה שהם חריגות אז זה מאושר. ולא תמיד זה תואם את התקנון.