גביית ארנונה עבור חדרי מדרגות - האם חוקי לגבות ארנונה עבור חדר מדרגות ואם התשובה חיובית, האם בתעריף מלא? המדובר בעיר מודיעין.

בד"כ לא גובים ארנונה על שטחי חדרי המדרגות בבנין מגורים משותף

על פניו וללא בדיקה מעמיקה יותר, הרי שאף פעם לא נתקלתי בגביית ארנונה עבור חדר מדרגות, הגבייה היא על שטח הדירה בלבד, ולא רק זאת - הרשות שולחת לפעמים מהנדס שמודד את שטח הדירה ומתקנת את השטח לפי דו"ח המהנדס.
במידה וגבו ממך ארנונה על חדר המדרגות, עליך לפעול בהתאם לפקודת העיריות ולהגיש השגה.
רצוי שתאספי את כל דיירי הבניין שגם מהם כנראה גובים ארנונה כנ"ל, ותגישו השגה ביחד.
רצוי גם שזה יהיה בליווי משפטי של עו"ד.

בס"ד
ערב טוב
בהמשך לנאמר קודם לדעתי טרם הגשת עתירה מנהלית לעיריה יש קודם לפנות אליהם על מנת לבחון התקנות לפיהן נקבעה אופן גביית הארנונה ולאחר לבחון כיצד נעשתה המדידה אצלכם יתכן וכלל לא נלקח בחישוב חדר המדרגות יתכן והוא יותר מחדר מדרגות, יתכן ונפלה טעות בחישוב.
ורק לאחר הבדיקה הוכח מעל כל ספק שאכן חושב חדר המדרגות אזי אתם לא לבד! כל תושבי מודיעין באותה קלחת במצב שכזה יש להתארגן ולפנות יחדיו לערכאות משפטיות אפילו כתביעה ייצוגית-במידה והקביעה אינה חוקית!
כל מה שנאמר כאן אינו בגדר ייעוץ משפטי וכל פעולה שתעשה לפיו באחריות העושה אותה.
ברכה והצלחה

גם לדעתי מדובר כאן בטעות חישובית.

בכל אופן, במידה ואכן תתעורר מחלוקת מול העירייה, היא לא צפויה להיות פשוטה. יש להם סוללה של עורכי דין, ולכן אני ממליץ לך לא להגיש עתירה מנהלית ללא ייעוץ משפטי.

מצרף רשימה של עורכי דין מקצועיים בתחום