סכום לרכישת דירה - יש לי סכום של 100 אלף שקל האם אפשר לקנות בזה דירה ואיך בכלל הולך כל העניין של המשכנתא?

אפשר לקנות דירה בסכום זה, באופן שהוא יהווה 25% ממחיר הדירה, כלומר דירה בסכום של 400,000 ש": ח. ניתן למצוא דירות במחיר כזה באזורים שונים בארץ, וגם באזור המרכז יש לפעמים מציאות.
הבנקים נותנים בדרך כלל 75% משכנתא מחיר הנכס. אם הדירה מיועדת להשכרה, כדאי לתכנן כך שדמי השכירות יכסו את התשלום החודשי של המשכנתא ואפילו ישאר קצת עודף לתיקונים וכו שצריך לפעמים לעשות בנכס.
ליעוץ נוסף תוכל לפנות אלי טלפונית. אל תקנה דירה ללא ליווי משפטי.

אני בספק כמה הסכום יספיק לרכישת דירה אבל בהחלט עם שילוב של משכנתא תוכל להרשות לעצמך לקנות דירה. יש פורום שנקרא "מומחים למשכנתאות" בפייסבוק והבנקאים עונים שם לשאלות הגולשים, אני מאמינה ששם תוכל לקבל מענה מפורט, אישי ואמין יותר... מצרפת קישור על מנת להקל על החיפוש. בהצלחה רבה!

אני לא מאמין שתוכל לרכוש דירה בסכום הזה.
מן הסתם תצטרך לקחת משכנתא.
בהצלחה.

זאת אומרת שאם יש לי 100 אלף ש"ח אז אפשר לקנות דירה רק ב400 אלף ש"ח ואם יש לי ביד 200 אלף ש"ח אז אפשר לקנות דירה ב800 אלף שקל זאת אומרת שחייבים שיהיה ביד 25% ממחיר הדירה?!?!?

לבנק יש שיקולים נוספים חוץ מאשר ההון העצמי שעומד לרשותך, למשל ההיסטוריה הבנקאית שלך במידה ואתה לא מחזיר הלוואות או נוטה להכנס למינוס. כמו כן כיוון שהחזרי המשכנתא תלויים ישירות ביכולת ההחזר שלך שנגזרת מהמשכורת החודשית - יש חשיבות למקצוע בו אתה עוסק והחשיפה שלו לסיכונים. בכל מקרה לך לבנק לברר פרטים (אין לך מה להפסיד) רק קח בחשבון שהמשכנתא שתקח במידה ויאפשרו לך (בשילוב עם emi כנראה) תהייה מאוד ממונפת וכתוצאה מכך חלק גדול מההחזרים יהיו למעשה ריבית.

אפשר לשכור לבינתיים..
יש לי דירה להציע, דירת גן מושלמת באזור המרכז. יש מערכת קולנוע ביתית, 2 מזגנים אחד בסלון אחד בחדר שינה אחד... והכנה בכל חדר. 4 פלאזמות, 2 מחסנים, 2 גינות, מחסן אחד לכל גינה, כל גינה היא 50 מ"ר והבית עצמו 100 מ"ר,

אפשר להשיג בטלפון - 0544593411, ויש מודעה ביד 2:http://my.yad2.co.il/myyad2/myorder/rent.php