האם ניתן למכור דירה ללא טאבו?

אם תמצא דירה ללא טאבו אז אתה יכול :)

ואיך תמכור בלי העברת בעלות בטאבו?
איך תעביר בעלות לקונה, על מפית?

שואל השאלה:
הבנתי שאם הדירה רשומה במנהל המקרקעין אז ניתן למכור ללא בעיה

יש בארץ דירות שנמכרות עם הערת אזהרה, וישנם דירות שאינם רשומות בטאבו.
בכל מקרה של דירות כאלה ישנה בעיה לקבל עליהם משכנתא בדרך כלל, מה שמוריד את ערך שוויים.
אין ספק שדירה הרשומה בטאבו לקונה שווה יותר וערכה עולה.
בכל מקרה יש עורכי דין שיגידו לך שהם לא מוכנים להתעסק בדירה שיש בה בעיית רישום בטאבו בגלל שדירה כזו עלולה להיות מסובכת מבחינה משפטית אם היא תגיע לדיון בבית משפט.
כדאי לברר היטב למה דירה זו לא רשומה בטאבו האם נעשו באיזור עסקאות דומות וכדומה, ולהתייעץ עם עורכי דין למקרקעים שעסקו בעיסקאות דומות.
זו יכולה להיות מציאה להמכר, וזה עלול להיות מוקש...
אין לזה תשובה חד משמעית מלבד ההכרח להזהר מאוד!

בהצלחה (קשה לענות אגב שאין הרבה פרטים לסיבה למה אין לדירה טאבו מסודר)

אם הכוונה למכור דירה שאינה רשומה בטאבו-לא

יש דירות שלא רשומות בטאבו ועדיין מצליחים למכור אותם
אמנם הרבה הרבה הרבה פחות אך זה קיים
יהיו כאלה שיתנגדו למהלך של לקנות דירה שלא רשומה בטאבו
אך יהיו כאלה שכן יקנו במחיר מופחת
או אופציה נוספת זה שעו"ד יכנס לתמונה ויצליח להוציא את האישורים לטאבו